Стоимость недвижимости в Крыму растет, а в Европе снижается

Недвижимсоть

В последнее время в Крыму замечен рост стоимости недвижимости, особенно не стоят на месте цены на аренду, в том числе и долгосрочную. В некоторых сегментах на территории Симферополя стоимость аренды, если сравнивать с 2013 годом, выросла на 35-45 процентов. Причиной этому считается выросший спрос, который превышает предложение почти в половину.

Стоимость покупки недвижимости примерно на 20 процентов упала по сравнению с весной 2014 года, когда был замечен очень высокий спрос на крымскую недвижимость, но все равно остается на 40 процентов выше, чем в аналогичный период прошлого года.

А вот цены на туристическую недвижимость не изменились с прошлого года, связано это с низкой наполняемостью, к примеру, в Форосе и Новом свете она составила 60%, в других местах не превышала 50%.

Для сравнения можно привести цены на недвижимость в Европе.

Восточная Европа

В этом регионе недвижимость не только недорогая, в сравнении с другими странами, а и в большинстве новая, построенная в течение последних двух десятков лет, с учетом всех требований современного строительства, комфорта и дизайна. Но некоторые специалисты прогнозируют увеличение стоимости квартир в восточном регионе Европы, например, в Польше это уже достаточно заметно.

Наиболее дешевая в Европе – это недвижимость в Болгарии, причем в столице болгарского государства можно купить недорогую квартиру – с такими ценами в Европе только одна столица – София. Самое недорогое жилье в Софии – это квартиры в районах, удаленных от центра, в домах старой постройки, но со всеми коммуникациями, с наличием разнообразной инфраструктурой, иногда без мебели и без ремонта.

Более всего покупателей недвижимости привлекает курортная зона или районы горнолыжных курортов. У подножия гор можно купить небольшие апартаменты площадью до 40 кв. м за 20 000 евро. Жилье будет новое, готовое к проживанию, с минимальным набором мебели, с коммуникациями и центральным отоплением.

В населенных пунктах Несебр и Равда, у морского побережья, можно приобрести маленькую квартирку в 25 кв. м стоимостью в 25 000 евро.

Бюджетные квартиры можно найти и на рынке недвижимости Чехии, к примеру, в Карловых Варах можно приобрести двушку за 22 000-25 000 евро в кирпичном доме с коммуникациями, в районе с развитой инфраструктурой.

Средиземноморское побережье

В Испании и Италии также можно найти массу бюджетных предложений, но чтобы купить более-менее достойный вариант, придется поискать.

В северной части Испании на берегу моря для квартиры площадью в 30 квадратных метров приготовьте 40 000 евро. Стоит заметить, что такая квартира будет располагаться в доме с отличной инфраструктурой, на охраняемой территории, с паркингом, бассейном и садом. Квартиры, как правило, продаются с мебелью, с минимальным набором бытовой техники.

Франция и Германия

В данных странах высокий уровень экономики и доходов населения, но бюджетные варианты недвижимости можно найти и здесь, к примеру, на территории Восточной Германии.