Выбор загородного дома

Уже давно канули в лету те времена, когда загородную недвижимость называли дачами и фазендами, а сама она представляла собой неказистый домик посреди огорода. Сейчас недвижимость за чертой города вновь на пике популярности – уже как место для отдыха, а не сезонного рабства на шести сотках. Те, кто всерьез задумывается о покупке загородного домка, естественно, задается вопросом: как же его выбрать? Казалось бы, коттеджные поселки по Горьковскому шоссе один другого краше, однако выбор все-таки часто сделать сложно. В помощь покупателю специалисты рынка недвижимости выделили три важных критерия.

1. Выбор шоссе. Он зависит от того, для чего будет предназначен будущий дом. Если вы покупаете его, чтобы продемонстрировать свой престиж, то выбирать нужно либо Рублевку, либо Новорижское шоссе. Если вы следуете Выбор загородного домасоветским традициям и ищите место, где ваши пожилые родители смогут сажать клубнику и картошку, то целесообразно выбрать Юго-Западное направление. Все популярнее становятся коттеджные поселки Горьковское шоссе. Отдавайте предпочтение удобному для вас шоссе, которое ближе всего к городской квартире.

2. Инфраструктура. Участок может находиться в уютном коттеджном поселке, деревне, садовом товариществе или вовсе в чистом поле. Наиболее приемлемый вариант на сегодня – коттеджный поселок. Там наличие всех необходимых коммуникаций гарантировано. Кроме того, коттеджные поселки чаще всего хорошо охраняются и даже имеют свои инфраструктуру. Садовое товарищество тоже хороший вариант. Границы между поселками и товариществами становятся все более размытыми, однако пока еще недвижимость в садовых товариществах стоит дешевле.

3. Документы. Обязательно обращайте внимание на наличие всего пакета необходимых документов. Нужно выяснить категорию земельного участка и каким образом его разрешено использовать. При заключении сделок, связанных с загородной недвижимостью, часто возникает много нюансов, с которыми не столкнешься при покупке городской недвижимости. Поэтому лучше консультироваться с юристом.