Как взять коттедж в аренду?

Как взять коттедж в аренду

Сегодня очень многие люди мечтают о своем загородном доме, но далеко не все могут позволить себе приобрести такое жилье. Однако исполнить свою мечту и снять коттедж на свадьбу, день рождения, Новый год или для того, чтобы пожить в нем некоторое время, может любой желающий. А чтобы между арендодателем и съемщиком не возникало никаких споров, нужно внимательно отнестись к подписанию договора.

Подготовка к сделке

К сожалению, мошенничеством иногда занимаются не только арендодатели, но и риэлтерские конторы. Поэтому никому не стоит верить на слово. Несмотря на отдаленность от города и сложности с транспортом, необходимо лично приехать на место и тщательно проверить состояние дома. Жилье, которое сдается в аренду, нужно внимательно осмотреть, обращая внимание на:

  • качество ремонта;
  • наличие горячей и холодной воды;
  • функционирование сантехники;
  • работу интернета и кабельного телевидения;
  • состояние окон и дверей.

Также следует спровить о том, какая мебель будет оставать в доме и можно ли привезти в дом свою. Если в семье есть дети или домашние животные, то об этом нужно сообщить владельцу. Кроме того, лучше заранее договориться о том, кто будет оплачивать коммунальные платежи.

Необходимые документы

В соответствии с законодательством РФ, сдавать в аренду недвижимость может только ее законный владелец. Поэтому арендодателя нужно попросить показать соответствующий документ, дающий право собственности, а также уточнить:

  • есть ли другие владельцы жилья;
  • прописан ли на данной площади ребенок;
  • не заложено ли данное имущество в банке или в другой финансово-кредитной организации.

Если подготовка к сделке прошла успешно, а коттедж нравится и подходит для комфортной жизни, можно переходить к подписанию договора. Он должен быть составлен грамотно, включая в себя такие обязательные пункты, как:

  • размер арендной платы;
  • наличие залога;
  • срок действия договора;
  • необходимость ремонта.

Такой серьезный подход особенно необходим в том случае, если жилье снимается на длительный срок, например, на год или более. Но даже если коттедж арендуется на сутки или на месяц, все имущество, например, мебель, посуда и бытовая техника, должны быть перечислены в приложении к договору, а их состояние детально быть детально изучено. Если учесть все нюансы, сделка будет успешной, а в доме можно будет жить беззаботно, избежав незапланированных расходов.