Сельская недвижимость в Болгарии

Постепенно сельские дома в Болгарии начинают пользоваться все большей популярностью. Многие покупатели охотно приобретают такую недвижимость, поскольку стоимость ее оказывается существенно ниже, чем цены на расположенные на побережье объекты.

Сельский домик в Болгарии

Первоначально следует отметить, что для оформления дома с земельным участком и даже покупки автомобиля, в Болгарии некоторым иностранным гражданам необходимо открыть какое-нибудь юридическое лицо (ЕООД например). Только после этого можно приступать к приобретению недвижимости. Что же касается непосредственно стоимости подобных объектов, то она сравнительно невысокая. В частности, цена за небольшой дом с участком в 10 соток, находящийся в 20 или 30 км от моря, будет варьироваться от 10 до 30 тысяч евро. Между тем подобная низкая стоимость объясняется весьма просто. Это чаще всего означает, что имеются серьезные недостатки в инфраструктуре или приобретаемый дом требует чуть ли не капитального ремонта.

К тому же наверняка потребуется еще купить и машину, поскольку без автомобиля передвигаться по болгарской сельской местности крайне тяжело. Безусловно, если дом будет находиться ближе к морю, то и его цена поднимается. Так, недвижимость на расстоянии до одного километра от моря продается не ниже 100 тысяч евро. Кстати, зайдите на http://peopleandcountries.com/portal.php?mod=topic&topicid=16 эту страницу, тут найдете много интересных записей о недвижимости в Болгарии.

 

Дом в глубинке Болгарии

 

Интересно, что чаще всего сельские дома в Болгарии приобретают пенсионеры. Они очень ценят тишину, спокойствие, живописный вид и уют этих мест. Большим плюсом оказывается и хороший климат, только способствующий отдыху. Также в последнее время покупателями становятся и семейные пары с детьми, уставшие от многолюдных курортов и стремящиеся к деревенской атмосфере. Они обычно покупают дома в районах Солнечного Берега, Варны или Бургаса. Покупать дома в глуше не рекомендую. Если только в качестве дачи, а не для постоянной жизни. Дома-дачи могут стоить и в районе 5000 евро, но они будут не близко к морю, а в часе-двух-трех езды на машине от моря.

Тем не менее, перед покупкой такой недвижимости специалисты все же рекомендуют собрать всю необходимую информацию об объекте и месте, где он расположен. Эксперты рекомендуют, в частности, останавливать свой выбор на тех населенных пунктах, где число местных жителей составляет не менее 500 человек. При этом лучше, если это будут болгары и состоятельные иностранные граждане.

Обычно инфраструктура и дома в таких селах намного качественнее. Конечно, предлагаются и дома по цене 5–10 тысяч евро. Однако такие строения скорее всего находятся в аварийном состоянии, а потому в дальнейшем потребуют еще больших затрат, чем приобретение новейшего дома.