Постепенно сельские дома в Болгарии начинают пользоваться все большей популярностью. Многие покупатели охотно приобретают такую недвижимость, поскольку стоимость ее оказывается существенно ниже, чем цены на расположенные на побережье объекты.
Первоначально следует отметить, что для оформления дома с земельным участком и даже покупки автомобиля, в Болгарии некоторым иностранным гражданам необходимо открыть какое-нибудь юридическое лицо (ЕООД например). Только после этого можно приступать к приобретению недвижимости. Что же касается непосредственно стоимости подобных объектов, то она сравнительно невысокая. В частности, цена за небольшой дом с участком в 10 соток, находящийся в 20 или 30 км от моря, будет варьироваться от 10 до 30 тысяч евро. Между тем подобная низкая стоимость объясняется весьма просто. Это чаще всего означает, что имеются серьезные недостатки в инфраструктуре или приобретаемый дом требует чуть ли не капитального ремонта.
К тому же наверняка потребуется еще купить и машину, поскольку без автомобиля передвигаться по болгарской сельской местности крайне тяжело. Безусловно, если дом будет находиться ближе к морю, то и его цена поднимается. Так, недвижимость на расстоянии до одного километра от моря продается не ниже 100 тысяч евро. Кстати, зайдите на http://peopleandcountries.com/portal.php?mod=topic&topicid=16 эту страницу, тут найдете много интересных записей о недвижимости в Болгарии.
Интересно, что чаще всего сельские дома в Болгарии приобретают пенсионеры. Они очень ценят тишину, спокойствие, живописный вид и уют этих мест. Большим плюсом оказывается и хороший климат, только способствующий отдыху. Также в последнее время покупателями становятся и семейные пары с детьми, уставшие от многолюдных курортов и стремящиеся к деревенской атмосфере. Они обычно покупают дома в районах Солнечного Берега, Варны или Бургаса. Покупать дома в глуше не рекомендую. Если только в качестве дачи, а не для постоянной жизни. Дома-дачи могут стоить и в районе 5000 евро, но они будут не близко к морю, а в часе-двух-трех езды на машине от моря.
Тем не менее, перед покупкой такой недвижимости специалисты все же рекомендуют собрать всю необходимую информацию об объекте и месте, где он расположен. Эксперты рекомендуют, в частности, останавливать свой выбор на тех населенных пунктах, где число местных жителей составляет не менее 500 человек. При этом лучше, если это будут болгары и состоятельные иностранные граждане.
Обычно инфраструктура и дома в таких селах намного качественнее. Конечно, предлагаются и дома по цене 5–10 тысяч евро. Однако такие строения скорее всего находятся в аварийном состоянии, а потому в дальнейшем потребуют еще больших затрат, чем приобретение новейшего дома.